lucrari fara autorizatie

Ce lucrari de constructii se pot realiza fara autorizatie?

Conform legii 50/1991 actualizata si completata, urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, se pot realiza fara a solicita autorizatie de construire :

  • reparatii la împrejmuiri, acoperisuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora si materialele din care sunt executate;
  • reparatii si înlocuiri de tâmplărie interioară si exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor si tâmplăriei, inclusiv în situatia în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări, cu exceptia clădirilor declarate monumente istorice, în conditiile legii;
  • reparatii si înlocuiri de sobe de încălzit;
  • zugrăveli si vopsitorii interioare;
  • zugrăveli si vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de fatadă si culorile clădirilor;
  • reparatii la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, în limitele proprietătii, montarea sistemelor locale de încălzire si de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utilităti;
  • reparatii si înlocuiri la pardoseli;
  • lucrări de reparatii, înlocuiri ori reabilitări fără modificarea calitătii si formei arhitecturale a elementelor de fatadă, dacă aceste lucrări NU se execută la constructiile reprezentând monumente istorice, inclusiv
    la anexele acestora, identificate în acelasi imobil – teren si/sau constructii, la constructii amplasate în zone de protectie a monumentelor si în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori la constructii cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentatii de urbanism aprobate, astfel :

    • finisaje interioare si exterioare – tencuieli, placaje;
    • trotuare, ziduri de sprijin ori scări de acces;
    • lucrări de reabilitare energetică a anvelopei si/sau a acoperisului – dacă nu se schimbă sistemul constructiv al acestuia, respectiv terasă/sarpantă – la clădiri de locuit individuale cu cel mult 3 niveluri, care nu sunt monumente istorice clasate sau în curs de clasare, respectiv situate în afara zonelor de protectie a monumentelor si/sau a zonelor construite protejate stabilite potrivit legii;
  • lucrări de întretinere la căile de comunicatie si la instalatiile aferente;
  • lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare si restaurare a componentelor artistice ale constructiilor reprezentând monumente istorice, inclusiv la anexele acestora, identificate în acelasi imobil – teren si/sau constructii, la constructii amplasate în zone de protectie a monumentelor si în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori la constructii cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentatii de urbanism aprobate, cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor si al autoritătii administratiei publice judetene sau locale, după caz;
  • lucrări de foraje si sondaje geotehnice pentru constructii de importantă normală sau redusă, situate în afara zonelor de protectie instituite pentru zăcăminte acvifere;
  • lucrări de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului;
  • lucrări de compartimentare provizorie nestructurală.

Extras din Legea 10/1991

One thought on “Ce lucrari de constructii se pot realiza fara autorizatie?

  1. Pentru cei care lucreaza in domeniul constructiilor, este un site foarte util http://www.e-santiere.ro unde se introduc in

    fiecare zi noi santiere si lucrari din toata tara.

    Acolo veti gasi de la case private in constructie, pana la santiere mari industriale. Deci daca va ocupati cu

    constructii, instalatii , finisaje sau sunteti furnizor de diferite materiale de constructii, intrati pe site-ul

    http://www.e-santiere.ro si va puteti gasi clienti care sunt interesati de astfel de servicii .

    Cel mai interesant este ca va puteti selecta tipul de santiere care va intereseaza si zona in care puteti face lucrari

    sau puteti furniza materiale. La fiecare santier in lucru sau la care urmeaza sa demareze lucrarile, aveti trecuta

    adresa si datele de contact direct de la beneficiar, proiectant sau cel care executa lucrarea, deci nu trebuie sa sunati

    pe la secretariatul firmelor si sa vorbiti cu secretare, ii sunati direct pe cei care au putere de decizie si le faceti

    oferte.

    Site-ul este foarte util atat pentru firmele mici care pot gasi lucrari in zonele in care activeaza cat si pentru

    firmele mari care vor putea afla foarte usor de lucrari din toata tara. Pe langa asta, la fiecare santier este o

    sectiune unde se specifica si ce fel de oferte se asteapta, stadiul lucrarilor si detalii despre constructie.

    Oricum nu trebuie sa stati in fiecare zi cu ochii pe site pentru ca, dupa ce va abonati la newsletter, primiti in

    fiecare zi pe e-mail o alerta in care sunt trecute santierele si proiectele introduse in ziua respectiva

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *