8. EXECUTIE LUCRARI

  • ObiectiveConstructionHouse
  • Continut
  • Responsabilitatile beneficiarului
  • Responsabilitatile proiectantului
  • Dirigintele de santier
  • Standarde si normative (puteti vizualiza standarde si normative)
  • Acte incheiate (puteti vizualiza si descarca formularele tipizate)
  • Inregistrari de calitate
Obiective
  • Angajarea unui diriginte de santier.
  • Asigurarea detaliilor de executie si urmarirea lucrarilor, astfel incat executia sa respecte intocmai proiectul, prescriptiile regulamentare in vigoare, cerintele investitorului si coordonarea acestor detalii cu antreprenorii si furnizorii;
  • Indeplinirea obligatiilor privind prezenta proiectantului pe santier, conform legislatiei in vigoare (Legea 10/1995, Legea 50/1991, Legea 184/2001, cu modificarile ulterioare);
Continut
  • Documentatii de detaliu necesare pe parcursul executiei;
  • Prezenta periodica sau la cerere a proiectantilor pe santier;
  • Verificarea conformitatii lucrarilor de executie cu autorizatia de construire;
  • Participarea la certificarea fazelor determinante stabilite prin programul de urmarire a calitatii executiei prevazut in Proiectul Tehnic;
  • Stabilirea solutiilor de remediere a eventualelor erori de proiectare;
Responsabilitatile beneficiarului
  • Urmărireste execuţiei lucrărilor, prin diriginte de şantier autorizat;
  • Nu poate da dispozitii directe antreprenorului sau sa impuna solutii tehnice fara consultarea proiectantului; poate formula observatii asupra proceselor-verbale in maxim 5 zile;
  • Intocmireste cartea tehnica a construcţiei (evidenţa tuturor documentelor privind construcţia în toate etapele realizării ei; se întocmeşte şi se completează prin grija dirigintelui de şantier pe perioada executării lucrărilor, apoi obligaţia de completare revine beneficiarului);
  • Efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor în termen precum şi a recepţiei finale după perioada de garanţie;
  • Urmărirea comportării în exploatare a construcţiei;
Responsabilitatile proiectantului
  • Definitiveaza si furnizeaza detaliile de arhitectura si constructii prin desene la scari de detaliu (1 :20 – 1:1);
  • Definitiveaza alegerea materialelor, furniturilor si accesorilor la nivel de detaliu;
  • Consulta si consiliaza investitorul in alegerea materialelor, furniturilor, mobilierului etc.;
  • Verifica concordanta executiei cu prevederile din proiecte;
  • Redacteaza procesele verbale;
  • Verifica si vizeaza documentatiile de executie elaborate de antreprenor, suplimentar, daca e cazul;
  • Coordoneaza amplasarea si listarea echipamentelor (utilaje, mobilier etc.);
  • Asigura consultanta pentru probleme de mobilier, dotari, design interior;
Dirigintele de santier
  • Dirigintele este un inginer constructor abilitat prin lege sa supravegheze buna desfasurare a lucrarilor de construire si sa garanteze respectarea prevederilor documentatiei tehnice a constructiei.
  • Este  imputernicit de catre investitor cu atributii si competente privind verificarea calitatii materialelor si produselor de constructii puse in lucrare si/sau cu verificarea executiei corecte a lucrarilor de constructii.
  • Dirigintele de santier reprezinta interesele beneficiarului in raport cu constructorul si proiectantul.
  • Dirigintii de santier au următoarele obligatii:
    • verificarea respectării legislatiei cu privire la produsele pentru constructii,respectiv: existenta documentelor de atestare a calitătii, corespondenta calitătiia cestora cu prevederile cuprinse în documentele de calitate, proiecte, contracte;
    • interzicerea utilizării produselor pentru constructii necorespunzătoare sau fără certificate de conformitate, declaratie de conformitate ori fără agrement tehnic(pentru materialele netraditionale);
    • verificarea existentei autorizatiei de construire, precum si a îndeplinirii conditiilor legale cu privire la încadrarea în termenele de valabilitate;
    • verificarea concordantei între prevederile autorizatiei si ale proiectului;
    • preluarea amplasamentului si a reperelor de nivelment si predarea acestoraexecutantului, libere de orice sarcină ;
    • participarea împreună cu proiectantul si cu executantul la trasarea generală aconstructiei si la stabilirea bornelor de reper;
    • predarea către executant a terenului rezervat pentru organizarea de santier;
    • studierea proiectului, a caietelor de sarcini, a tehnologiilor si procedurilor prevăzute pentru realizarea constructiilor;
    • verificarea existentei tuturor pieselor scrise si desenate, corelarea acestora,respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori atestati si existenta vizei expertului tehnic atestat, acolo unde este cazul;
    • verificarea existentei programului de control al calitătii, cu precizarea fazelor determinante, vizat de Inspectoratul în Constructii;
    • verificarea existentei si valabilitatea tuturor avizelor, acordurilor, precum si a modului de preluare al conditiilor impuse de acestea în proiect;
    • verificarea existentei si respectarea „Planului calitătii” si a procedurilor /instructiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
    • urmărirea realizării constructiei în conformitate cu prevederile proiectelor,caietelor de sarcini, ale reglementărilor tehnice în vigoare si ale contractului;
    • verificarea respectării tehnologiilor de executie, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentatia tehnică, în contract si în normele tehnice în vigoare;
    • interzicerea executării de lucrări de către persoane neautorizate conform reglementărilor legale în vigoare;
    • participarea la verificarea în faze determinante;
    • efectuarea verificărilor prevăzute în reglementările tehnice si semnarea documentelor întocmite ca urmare a verificărilor (procese – verbale în faze determinante, procese – verbale de lucrări ce devin ascunse, etc.)
    • interzicerea utilizării de tehnologii noi neagrementate tehnic;
    • asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere în operă;
    • urmărirea realizării lucrărilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul executiei acestora si admiterea la plată numai a lucrărilor corespunzătoare din punct de vedere cantitativ si calitativ;
    • transmiterea către proiectant a sesizărilor proprii sau ale participantilor la realizarea constructiei privind neconformitătile constatate pe parcursul executiei;
    • dispunerea opririi executiei, demolării sau după caz, a refacerii lucrărilor executate necorespunzător de către executant, în baza solutiilor elaborate de proiectant si vizate de verificator de proiecte atestat;
    • verificarea respectării prevederilor legale cu privire la cerintele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în constructii, cu modificările ulterioare, în cazul efectuării de modificări ale documentatiei sau adoptării de noi solutii care schimbă conditiile initiale;
    • urmărirea respectării de către executant a dispozitiilor si/sau a măsurilor dispuse de proiectant/de organele abilitate;
    • preluarea documentelor de la constructor si proiectant si completarea cărtii tehnice a constructiei cu toate documentele prevăzute de reglemetările legale;
    • urmărirea dezafectării lucrărilor de organizare de santier si predarea terenului detinătorului acestuia;
    • asigurarea secretariatului receptiei si întocmirea actelor de receptie;
    • urmărirea solutionării obiectiunilor cuprinse în anexele la procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor si realizării recomandărilor comisiei de receptie;
    • predarea către investitor / utilizator a actelor de receptie si a cărtii tehnice a constructiei după efectuarea receptiei finale.

Standarde si normative

  • Terasamente










  • Fundatii













STAS 3300-1-85 Principii generale privind terenul de fundare.rar
STAS 3300-2-85 Calcul terenului de fundare in cazul fundarii directe.rar
STAS 6054-77 Adancimi maxime de inghet.rar

  • Betoane







stas 10107-0-90.rar

  • Armaturi

stas 438-1-89.rar





  • Zidarie


stas 10109-1-82.rar


  • Izolatii








Executia lucrarilor

  • Lucrarile de construire pot incepe numai dupa ce a fost obtinuta autorizatia de construire  si au fost anuntate Primaria locala/sector  si Inspectoratul de Stat in Constructii . Anuntul se face cu minimum 5 zile inainte de inceperea lucrarilor.
  • La depunerea anuntului catre Inspectoratul de Stat in Constructii, trebuie sa fi fost achitata taxa initiala catre acesta, in valoare de 0,1% din valoarea investitiei (taxa totala fiind de 0,8%).
  • La inceperea lucrarilor, la locul constructiei trebuie sa existe un panou de identificare a santierului de constructii pe care sunt inscrise date despre lucrare (denumire si adresa obiectiv, beneficiar, proiectant, constructor, nr. autorizatie de construire, termen de executie, data inceperii si finalizarii constructiei).
  • Formularele necesare, inclusiv formularul “model panou”, se elibereaza de catre Primaria locala, o data cu eliberarea autorizatiei de constructie.
  • Lucrarile de construire trebuie sa se faca in conformitate cu prevederile proiectului aprobat.
  • Orice neconcordanta se considera nerespectare a autorizatiei de constructive si se sanctioneaza ca atare.
  • În perioada execuţiei construcţiei proiectantului îi revine obligaţia de a urmări realizarea pe şantier a fazelor determinante specificate în documentaţia de autorizare.
  • Derogări de la prevederile proiectului se pot face prin dispoziţii de şantier emise de către proiectant, la cererea beneficiarului, cu suportarea de către cel din urmă a costurilor suplimentare de proiectare si executie.
Acte incheiate
Inregistrari de calitate efectuate pe parcursul efectuarii lucrarilor, precum si documentatii care atesta calitatea lucrarilor :
  • Acte referitoare la calitatea materialelor care atesta calitatea lucrarilor.Acestea sunt :
    • Certificate de calitate ale materialelor
    • Rezultatele incercarilor efectuate pe materialele, instalatiile si echipamentele care au fost puse in lucrare
  • Acte care se completeaza de catre constructor, beneficiar si proiectant la fiecare etapa de lucru. Formularele sunt urmatoarele :
    • Proces verba de predare-primire a amplasamentului si a bornelor de reper
    • Proces verbal de trasare lucrari
    • Proces verbal de lucrari ascunse – registrul proceselor verbale de lucrari ascunse
    • Procese verbal pe faze determinante
    • Procese verbale privind aspectul betoanelor dupa decofrare
    • Condica de betoane
    • Proces verbal de receptive a terenului de fundare, afundatiilor si structurii de rezistenta
    • Proces verbal de montarea instalatiilor de masurare din proiectul de urmarire a comportarii in exploatare
    • Jurnalul principalelor evenimente (inundatii, cutrmure, temperature excessive)
  • Acte care nu folosesc formulare tip dar care trebuie sa existe in Cartea Tehnica :
    • Registrul unic de comunicari si dispozitii de santier
    • Nota de constatare a organelor de control
    • Expertizele tehnice ca urmare a unor greseli de executie sau ca urmare a unor accidente tehnice
    • Caietele de atasament

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *